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行业新闻

住房公积金新政5月15日实施

2020-07-01 点击数:1252
  住房公积金新政5月15日实施
苏州住房公积金贷款政策调整,家庭、个人最高贷款额度分别可达70万元和45万元,相关政策将于今年5月15日正式实施。苏州市住房公积金管理中心昨天发布了这一信息。据悉,这是我市建立住房公积金制度以来,政策调整力度最大、突破最多的一次。
  住房公积金是重大的民生工程,从去年10月以来,住建部等三部门就帮助职工yongzuyong好住房公积金lianxuxia发文件,我市也出台配套政策措施,发掘和释放公积金的潜力,进一步支持职工解决基本住房问题,充分发挥公积金的住房保障作用。
  今年5月7日,我市出台了《关于促进苏州市房地产市场平稳健康发展的意见》,进一步放宽住房公积金贷款政策,加大住房公积金贷款力度,这也是呼应国家促进房地产市场发展“积极信号”的具体体现。
  截至2015年4月底,全市历年累计归集住房公积金1156.3亿元,累计提取公积金716.9亿元,累计发放公积金贷款29.5万户637.8亿元,支持职工家庭购买住房2859.5万平方米。住房公积金余额439.4亿元,公积金贷款余额379.6亿元,资金运用率达到86.39%。
  据悉,目前公积金贷款新政的操作xizehe相应的业务系统支撑tiaozhengzheng在抓紧推进过程中。详情可登录苏州住房公积金网站:www.szgjj.gov.cn,或拨打苏州住房公积金服务热线:12329查询。

  增加贷款额度计算公式

  除继续执行按个人账户余额10倍计算贷款额度的公式外,增加按职工还款能力计算贷款额度degongshi,由职工自主选择。按职工还款能力计算贷款额度的公式为:jiekuanshen请人(含符合计算贷款额度条件的共同借款申请人)缴存住房公积金的月工资基数之和×35%×12(月)×贷款年限。

  降低首付款比例

  职工首次使用公积金贷款购买自住住房的,首付款比例统一调整为不低于住房总价的20%,即将原来首付款比例不低于住房总价20%的适用对象,从购买90平方米以下新建住房,扩大至购买所有自主住房。第二次使用公积金贷款首付款比例不低于住房总
  价30%的规定已于去年实行。

  取消第二次

  贷款利率上浮规定

  取消第二次使用公积金贷款利率按同期首次使用公积金贷款利率1.1beizhixing的规定,即首次和第二次公积金贷款均执行公积金贷款同档次基准利率。
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